Земля в коттеджном поселке — как выбрать и оформить

Земля в коттеджном поселке — как выбрать и оформить

Возможность купить загородную недвижимость – это одно из достижений повышения благосостояния населения. Жизнь в окружении первозданной природы, в тишине и покое, с развитой инфраструктурой – это далеко не полный перечень покупки дома в коттеджном поселке. При этом всегда есть вариант, купить уже не готовое к эксплуатации капитальное строение, а земельный участок под строительство дома и построить дом своей мечты.

sbvl5gnr

Особенности покупки земельного участка в коттеджном поселке

Весь процесс покупки подразделяется на несколько этапов:

  • Выбор места. Главным фактором выбора является местоположение земельного участка, удовлетворяющее личные желания и потребности. Следует оценить особенности рельефа, стороной света, наличием и видом зеленных насаждений, которые будут способствовать созданию ландшафтного дизайна или наоборот мешать. Немаловажным фактором выбора может стать близкое расположение естественного водоема. Кроме этого, должна учитываться транспортная доступность, количество расположенных поблизости домов, техническая возможность подключения к коммуникациям, инженерным сетям.
  • Выбор застройщика. Этот пункт можно даже переместить на первое место, так как именно от него напрямую зависит качество инфраструктуры, ряд других факторов, без которых комфортна/, удобная и безопасная жизнь в коттеджном поселке невозможна. Застройщик должен иметь положительную репутацию, опыт работы в загородном домостроении, уже реализованные проекты. При этом чем больше таких проектов, тем больше уверенности, что со стороны застройщика не стоит ожидать какого-то подвоха, мошеннических махинаций с земельным участком.

Смотрите также:

Как правильно взять кредит под залог недвижимости?

Как купить недвижимость в Германии гражданину России http://stroybud.com/kak-kupit-nedvizhimost-v-germanii-grazhdaninu-rossii/.

Интересности на тему: Как красиво обработать фотографии ремонта в квартире перед ее продажей

Классные советы в статье "Как правильно снять квартиру на длительный срок" здесь.

dba5siua

  • Документы на земельный участок. Большинство коттеджных поселков строятся на землях сельхозназначения, которые были переведены под индивидуальное жилищное строительство. Но при этом обязательно стоит обратить внимание на категорию земельного участка. Вполне возможно, что это все же земли сельскохозяйственного назначения, а значит построить на такой земле можно только дачу, другой вид временного жилья. Проверить категорию земельного участка сегодня можно самостоятельного, посетив специальные веб-ресурсы.
  • Экологическая обстановка и транспортная доступность. Здесь следует обращать внимание на качество грунта и удаленность расположения промышленных предприятий. Под качеством земли принято понимать близкое расположение охранных зон кладбищ, мест захоронения скота, ряд других факторов.

Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля