Как купить недвижимость в Германии гражданину России

Германия сегодня – страна с одной из самых развитых экономик, стабильной политической ситуацией, где соблюдаются законы и права человека.

Неудивительно, что многие иностранцы, в том числе и наши соотечественники, были бы не прочь обзавестись здесь собственной недвижимостью. Тем более что это достаточно надежные и перспективные инвестиции. Почему бы и нет?! Подобрать недвижимость в Германии можно с помощью доски объявлений buno.info/germaniya/nedvizhimostj.

Можно ли гражданину России приобрести недвижимость в Германии

Несмотря на то, что у нашей страны сейчас, мягко говоря, не самые хорошие отношения со всем миром и ситуация только обостряется, Германия пока адекватно себя ведет без каких-либо резких решений и ограничений.

Согласно законодательству страны, приобрести недвижимость в Германии могут граждане любых других государств, в том числе и России.

Иностранцы могут приобрести в собственность:

• Жилую недвижимость
• Коммерческие объекты
• Земельные участки.

Цены разные, как и везде.

Все зависит от региона, месторасположения. Однако, смотреть нужно не только на стоимость объекта, но и уровень налогов, которые впоследствии нужно будет платить как владельцу недвижимости.

Необходимо вспомнить про то, что в Европе налоги очень высокие. Нередко, содержание европейской недвижимости влетает в копеечку ее владельцам. Этот момент ни в коем случае нельзя игнорировать. Самые низкие налоги на недвижимость в Саксонии и Баварии.

Как гражданину России приобрести недвижимость в Германии

Для начала нужно найти недвижимость.

Можно делать это самостоятельно, если человек знает хотя бы на начальном уровне немецкий язык, используя специальные порталы. Использование услуг риелтора необязательно, если покупатель может справиться самостоятельно.

Так как большинству мешает языковой барьер, они вынуждены обращаться за помощью в агентства недвижимости. Главное здесь, выбрать надежную фирму. Сама сделка включает в себя следующие этапы:

• Открытие счета в банке
• Проверка объекта
• Заключение договора
• Оплата
• Регистрация нового собственника.

Участие нотариуса при заключении сделки обязательно.

Смотрите также:

Как красиво обработать фотографии ремонта в квартире перед ее продажей http://stroybud.com/kak-krasivo-obrabotat-fotografii-remonta-v-kvartire-pered-ee-prodazhey/.

Интересности на тему: Как правильно снять квартиру на длительный срок

Классные советы в статье "Как правильно взять кредит под залог недвижимости?" здесь.

Этого требуется действующее законодательство Германии. В противном случае сделку могут признать незаконной и покупатель не сможет зарегистрировать себя как нового собственника. Для покупки недвижимости в Германии, если нет времени или возможности, необязательно присутствовать там лично. Доступно удаленное заключение сделок.