Как правильно взять кредит под залог недвижимости?

Нередко человек, находящийся в непростом финансовом положении, долго изучает возможность использования недвижимого имущества в качестве обеспечения кредитных средств. У обывателей существуют страхи, что кредитная организация в случае невозможности выплаты отнимет последнюю «крышу над головой». Безусловно, идя на вышеозначенный шаг, заёмщик должен предельно трезво оценивать собственные финансовые возможности на долгосрочной перспективе.

Чтобы взять кредит под залог недвижимости, требуется минимум документов. Негативная кредитная история не станет препятствием на получение ссуды. Об особенностях оформления займа читайте ниже.

Когда и кому может потребоваться кредит под залог недвижимости?

Заложить можно практически любую недвижимость – не только жильё. Однако тип объекта недвижимости напрямую влияет на выделяемые кредитной организацией средства (объём).

Нередко к такой схеме кредитования прибегают индивидуальные предприниматели и бизнесмены. Непростая ситуация на рынке вынуждает к самостоятельному изысканию дополнительных средств.

Среди особенностей получения упомянутой ссуды следует выделить:

• возрастной диапазон заёмщика;
• желаемые сроки;
• валюта получаемой ссуды;
• максимально допустимая сумма.

Означенные критерии часто меняются в зависимости от конкретной кредитной организации.

Возрастные особенности кредитования

Для кредитной организации (например, банка) важно, чтобы заёмщик имел все возможности для внесения регулярных выплат в рамках заключённого договора. Именно по этой причине особое внимание уделяется возрасту заёмщика.

Минимальный порог устанавливается либо на 18, либо на 21 год.

При этом наличие стабильного дохода не является обязательной опцией при оформлении. Однако, если заёмщик официально подтверждает уровень своего дохода, это позволяет рассчитывать на более выгодные процентные ставки по кредиту.

Чем прозрачнее заёмщик сделает себя для банка, тем выгоднее окажутся условия по итогу.

Максимальные сроки кредитования редко превышают 10 лет.

Аналитики кредитного рынка рекомендуют выбирать ссуду под залог недвижимости в национальной валюте. Это позволит обеспечить идеальные условия – минимальные потери средств в результате естественной инфляции.

В видео рассказывается о плюсах и минусах получение кредита под залог недвижимости: