Как оформить сделку купли продажи земли

Земельные участки – то, что будет продаваться и покупаться всегда, так что всем тем, кто планирует когда-либо приобрести собственный участок земли или продать уже имеющийся, не помешает ознакомиться с тем, как правильно оформить сделку.

Ведь от этого зависит, не возникнет ли никаких юридических проблем через несколько лет или сразу же после совершения покупки или продажи. Земельные участки в Кулиге по выгодным ценам предлагает компания https://navigator-tmn.ru/uchastki-v-kulige/.

Как оформляется такая сделка

Когда стороны придут к взаимопониманию и согласию, оформляются соответствующие документы. Это договор купли-продажи и акт приема-передачи. Первый подтверждает, что владелец передает свои права, получив за это денежные средства.

Акт приема-передачи – также важный документ, поскольку подтверждает, что земельным участком теперь можно пользоваться новым владельцам, а прежние хозяева больше ничего там делать не будут.

Регистрация

Пожалуй, для многих это самый сложный этап. По крайней мере, для тех, кто не обратился в компанию, которая бы предоставила квалифицированную помощь. Потребуется предоставить довольно большой пакет документов.

Нужен будет акт местных государственных органов, на основании которого когда-то возникло право собственности на конкретный участок земли. Также будут нужны документы, подтверждающие сделку.

Их может быть немало, поскольку договор купли-продажи и акт приема-передачи – это лишь основные, а, возможно, будут и дополнительные. Например, если продавец женат или замужем, то необходимо согласие супруги или супруга на проведение продажи земельного участка.

Что касается документов, удостоверяющих личность, то проще всего обычному гражданину, ведь от него потребуется только паспорт. Если регистрация осуществляется не новым владельцем, потребуется также доверенность.

Индивидуальному предпринимателю нужны будут как паспорт, так и свидетельство о регистрации. Что же до юридических лиц, то там потребуются учредительные документы и нотариальная доверенность на представителя.

Если требуется оформить сделку купли-продажи земли, необходимо обратиться в компанию, которая может оказать профессиональные услуги по ее сопровождению.

Это позволит избежать сложных ситуаций, связанных либо с непорядочностью другой стороны, либо с чьим-то недопониманием, либо и с тем, и с другим одновременно, что также не исключено.

Смотрите также:

Как продать коммерческую недвижимость - советы юристов http://stroybud.com/kak-prodat-kommercheskuyu-nedvizhimost-sovetyi-yuristov/.

Интересности на тему: Споры о правах на недвижимость и их решение

Классные советы в статье "Что такое коммерческая недвижимость" здесь.

Конечно, важно убедиться, что и сама компания, предлагающая услуги по сопровождению, не является мошеннической, поэтому нужно проверять ее репутацию.