Утеряны документы на недвижимость, что делать
У людей бывают различные ситуации в жизни, и неожиданный поворот в судьбе, может перечеркнуть все на свете. Некоторые граждане задаются вопросом, что делать, если у них утеряны документы на недвижимость или они безвозвратно утрачены.
Не стоит паниковать в данном случае, так для этих целей есть надёжный способ не только восстановить документы, но и оформить дубликаты на недвижимость.
Куда обращаться при утрате документов
Чтобы восстановить документы, нужно учитывать один факт, ваша недвижимость должна быть ранее зарегистрирована в Росреестре. Официальная кадастровая справка как раз станет тем документом, где будут восстановлены все первичные данные.
При обращении в госреестр, собственник предъявляет первичные правоустанавливающие документы. В базе Росреестра хранятся копии ваших договор, а также копии сведений, которые зарегистрированы у нотариуса.
Вам необходимо лично обратиться в Росреестр, и оформить заявление на восстановление первичных документов по недвижимости.
Оператор Росреестра рассматривает ваше заявление и выдает дубликаты документов, а также выписку из ЕГРН, где указывается, что вы действующий правообладатель недвижимости.
Кроме этого нужно понимать одну вещь. Получателем дубликата первичных правоустанавливающих сведений может только собственник или его уполномоченный представитель.
В то же самое время, справку из ЕГРН может получить любое заинтересованное лицо. Это требование является основополагающим и необходимым для соблюдения безопасности в отношении имущественного права правообладателем.
Аналогичным образом, сведения о недееспособности гражданина не выдаются посторонним лицам.
Что делать если Росреестр не выдает документы
Если вы не можете самостоятельно получить сведения из Росреестра, то в данном случае вам потребуется обращение в суд.
Как правило, Росреестр не выдает первичные документы только в том случае, если имеются сомнения в отношении реального правообладателя или его представителя.
Дубликаты документов могут не иметь юридическую силу, но для подтверждения их подлинности вам придётся обратиться к нотариусу.
В любом случае, если вы утратили первичные документы на недвижимость, обратитесь в Росреестр и вам помогут восстановить дубликаты документов и подтвердить кадастровой справкой, что вы является основным собственником недвижимости.
В базе Росреестра содержатся только актуальные данные на текущий момент запроса сведений.
Далее на видео вы можете ознакомиться с полезными советами о том, как восстановить документы на квартиру.