Споры о правах на недвижимость и их решение

Споры о правах на недвижимость и их решение

Многочисленные ситуации, в результате которых возникает необходимость принятия решения о законности права на недвижимость конкретным лицом и их разрешение в суде – основная информация этой статьи. Арбитражные споры по недвижимости помогут разрешить опытные юристы компании "ЮСКОНСАЛТ".

Причины споров

Недвижимость – это один из видов имущества, которое нельзя переместить или сдвинуть с места без вреда их назначению.

Это могут быть здания, объекты строительства частного и индивидуального характера, сооружения, участки недр земли, коммерческие помещения, сооружения промышленности и т.п. – все, что непосредственно связано с землей.

Право собственности недвижимым имуществом наступает после официального подписания договора о приобретении имущества и проведения процедуры регистрации кадастрового учета.

Согласно законодательству страны, все проблемы связанные с нарушениями имущественных прав, осуществляется только через судебные органы власти, которые уполномочены выступать от имени закона и решают возникшие споры. Причинами возникновения конфликта мнений могут быть споры:

  • о признании прав собственника;
  • о возврате недвижимого имущества его законному владельцу;
  • о прекращении права собственности;
  • о признании незаконности сделки и возврат недвижимости сторонам договора;
  • о разделе имущества между наследниками;
  • взыскание компенсации в случаях, предусмотренных законом;
  • об установлении границ земельного участка.

Споры могут возникать между физическими и юридическими лицами, и их решение происходит путем мирового соглашения или судебного разбирательства после подачи иска.

Решение споров и их последствия

Самой обычной практикой решения возникших споров о праве собственности на недвижимое имущество считается принятие мирного решения по конфликтному вопросу сторонами.

Полюбовное соглашение о регулировании права собственности считается самым легким и простым средством решения проблемы. Однако если такое соглашение не может быть достигнуто в случаях предусмотренных законом, решение спора о праве на недвижимость предается в судебные органы для дальнейшего рассмотрения.

В ходе судебного разбирательства устанавливается законность возникновения права собственности при наличии соответствующих документов, подтверждающих законное оформление договора и обязательной регистрации права владения недвижимостью и их решение в судебном порядке направленно на выяснение обстоятельств конфликта мнений и принятие законного решения по ним.

При этом следует помнить о том, что только на основании предъявленных сторонами спора документов судья выносит то или иное решение. Поэтому очень важно выстроить правильную позицию оспаривания и предоставить подтверждающие право на недвижимость документы и принимать активное участие в ходе разбирательств.

Обращение к специалистам по недвижимости увеличивает шансы грамотного и законного проведения процедуры решения спора и соблюдение требований законодательства.

Смотрите также:

Как купить недвижимость на материнский капитал?

Что такое коммерческая недвижимость http://stroybud.com/chto-takoe-kommercheskaya-nedvizhimost/.

Интересности на тему: Утеряны документы на недвижимость, что делать

Классные советы в статье "Как правильно продать недвижимость?" здесь.

Подробнее https://www.usconsalt.ru/

Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля