Главная → Советы по ремонту → Ремонт фасадов – создание нового облика зданий

Ремонт фасадов – создание нового облика зданий

Фасад здания или сооружения служит не только для красоты, и ремонт фасадов зданий выполняют не только ради восстановления надлежащего эстетического вида.

Ремонт фасадов

Необходимо понимать, что фасад обеспечивает защиту внутренних помещений здания от утечки тепла, препятствует проникновению влаги и внешнего шума.

С конструктивной точки зрения фасад играет важную роль в обеспечении устойчивости всего здания. Вот почему он нуждается в обслуживании и ремонте, как и все другие элементы конструкции.

К чему может привести отсутствие ремонта или упущения при его проведении?

Ответ достаточно простой: влияние агрессивной внешней среды и отсутствие квалифицированного ухода за зданием обычно приводят к тому, что архитектурные достоинства и технические характеристики строения могут быть полностью утрачены.

Ремонт фасадов малоэтажных и многоэтажных строений существенно различается не только по объему выполняемых работ.

Дело в том, что ремонт фасада многоэтажного капитального здания требует привлечения инженерной техники, специальных инструментов и материалов, а также предъявляет особые требования к профессионализму и уровню квалификации мастеров, выполняющих фасадные работы.

Перед тем, как начинать ремонт фасадов зданий, обязательно проводится тщательное освидетельствование его состояния. После этого принимается решение о проведении его ремонта или полной его замене.

Да, вид здания тоже можно поменять, используя современные технологии строительства.

Ремонт фасадов

Разумеется, объем ремонтных фасадных работ может быть разным, но в общем виде, кроме проведения диагностики, они включают в себя следующие работы:

осуществляется очистка поверхности фасада от грязи, пыли, плесени, грибка, а при необходимости – мойка;
производится герметизация появившихся трещин, а также герметизация межпанельных швов;
выполняется обработка стен здания специальными антигрибковыми и водоотталкивающими составами;
если стены представляет собой штукатурную поверхность, то она восстанавливается путем частичного снятия старого и наложения нового слоя фасадной штукатурки;
производится восстановление элементов внешнего лепного декора, если таковые имеются;
ремонт или замена конструктивных элементов антиобледенения, системы молниезащиты, коробов вентиляции, ремонт или замена водостоков и другие монтажные работы;
облицовка фасада с помощью декоративных материалов (при необходимости).

В последние годы очень часто ремонт фасада производится путем установки конструкции «вентилируемый фасад».

Монтаж такого фасада с применением облицовочных плит из керамогранита и утеплителя позволяет существенно улучшить эксплуатационные характеристики всего здания и продлить срок его использования по назначению.

Также смотрите на видео далее полезные советы про ремонт фасада и фасадных откосов.