Мэдисон-Авеню Участвует в Очередном Крупном витке розничной торговли
В этом году на Мэдисон—авеню планируется открыть двадцать предприятий — от ресторанов и клубов до галерей и модных брендов, таких как Goyard, Dolce & Gabbana и Vince. Это следует из последнего отчета о развитии бизнеса в районе Мэдисон-авеню, предоставленного эксклюзивно WWD. В прошлом году на Мэдисон-авеню открылся 41 магазин, в том числе Boucheron, Michael Kors, Todd Snyder и Giorgio Armani. В отчете рассказывается об открытиях, происходящих в районе Мэдисон-авеню, который простирается от Восточной 57-й до Восточной 86-й улиц вдоль Мэдисон-авеню, включая кварталы к востоку и западу от авеню.
На Мэдисон-авеню больше нет пустынных витрин магазинов, а уровень вакантных площадей снизился до 8 процентов в этом году с 10 процентов в 2023 году и более 16 процентов во время пандемии. Эти цифры включают торговые площадки в зданиях к востоку или западу от зданий на Мэдисон-авеню.
Когда-то на Мэдисон-авеню было очень мало ночных клубов, но сейчас на ней появилось множество ресторанов, отелей, баров и клубов, которые уже появились или вот-вот появятся в рамках предложения. В прошлом году открылись Casa Tua, ресторан Giorgio Armani и отель Surrey, а в этом году планируется открытие ресторанного клуба Robin Birley.
Ожидается, что в 2026 году откроется отель Plaza Athenee Nobu Hotel &, Spa в Нью-Йорке. “Были периоды, когда на Мэдисон-авеню наблюдался огромный приток инвестиций”, - сказал Мэтью Бауэр, президент Madison Avenue BID. — Но в последнее время это стало особенным событием с точки зрения появления на авеню новых брендов, которые уже появились или еще появятся, а также брендов, которые также заявляют о себе на авеню по-новому, таких как Giorgio Armani и Michael Kors, которые увеличивают свои инвестиции, открывая более крупные магазины и внедряя новые концепции”.
Джорджио Армани построил торговый, ресторанный и жилой комплекс на Мэдисон-авеню, 760, в то время как Майкл Корс переехал в более просторное помещение на Мэдисон-авеню, 667. Среди международных брендов, выбравших Мэдисон-авеню для своих первых магазинов в США, - ювелирный бренд Sauer из Бразилии, бренд Marfa Stance fashion из Великобритании и бренд по уходу за кожей Maison Orveda из Франции.
Бауэр также отметил это в первой половине года: “Мы видели, как на Мэдисон-авеню открывалось довольно много современных брендов, особенно 70-х и 80-х годов. Но во второй половине 2024 года на авеню также открылась новая серия магазинов традиционных брендов класса люкс от Boucheron до Van Cleef & Arpels…все модные новинки - из мира роскоши, будь то элитные дизайнерские бренды или современные бренды класса люкс. “Больше всего их объединяет то, что они пытаются привлечь внимание потребителей из Верхнего Ист-Сайда”, - сказал Бауэр.
В целом, “клиенты из Верхнего Ист-Сайда признают, что им нравится делать покупки в местных магазинах, посещать здешние бары и рестораны, а также пользоваться всеми услугами по соседству”, будь то спа-салон или парикмахерская. “Здесь более уединенно и скромно”, - добавил Бауэр. Ночная жизнь на Мэдисон, похоже, набирает обороты. “То, что вы видите, - это множество новых заведений гостеприимства, от частных клубов до ресторанов и салонов, ориентированных на клиентов, которые хотят по-настоящему окунуться в Нью-Йорк, сочетая изысканность и элегантность.
Это динамично развивающееся сообщество, которое хочет выходить на улицу и посещать особые места, но при этом оно также хочет, чтобы атмосфера была непринужденной и уединенной. Вы можете услышать это как о модных покупках, так и о ночной жизни здесь.”
Согласно отчету CBRE о розничной аренде на Манхэттене в 2024 году, “Крупнейшая сделка была заключена с ювелирным брендом Kwiat, который арендовал шестиэтажное здание площадью 8900 квадратных футов на Мэдисон-авеню, 713.
Кроме того, базирующийся в Лос-Анджелесе бренд одежды Frank & Eileen подписал контракт на строительство своего первого офиса в Нью-Йорке площадью 6200 квадратных футов на Мэдисон-авеню, 753, а бренд элитной одежды Vince арендовал новое помещение площадью 5000 квадратных футов на Мэдисон-авеню, 1009. ”
CBRE также сообщила, что в четвертом квартале 2024 года средняя запрашиваемая арендная плата за помещения розничной торговли с 57-й по 72-ю улицы вдоль Мэдисон составила 904 доллара за квадратный фут, что всего на 0,3 процента больше, чем в 2023 году. В последние годы администрация Мэдисон-авеню разработала обширный график мероприятий на весь год, среди которых прогулка по галерее, фестиваль Метрополитен-опера и празднование китайского Нового года.
Смотрите также:
Дженна Ортега в модных кожаных перчатках Opera на показе Dior Couture Весна 2025 http://stroybud.com/dzhenna-ortega-v-modnyih-kozhanyih-perchatkah-opera-na-pokaze-dior-couture-vesna-2025/.
Интересности на тему: Awet New York откроет свой выставочный зал для новых чернокожих брендов и брендов, принадлежащих женщинам, во время выставки NYFW
Классные советы в статье "Gap расширяет сотрудничество с Шоном Уотерспуном для создания глобальной коллекции GapVintage " здесь.
Администрация Мэдисон-авеню также организовала дни “Ходи по магазинам со своей собакой”, чтобы побудить людей усыновлять собак и поддержать Общество защиты животных Нью-Йорка. И в этом году, впервые, “Неделя ароматов” будет приурочена ко Дню аромата, который состоится 21 марта.
В 2025 году он появится на Мэдисон-авеню.
