Как взять семейную ипотеку на строительство дома

Государство заботилось и продолжает заботиться о семьях с детьми и одна из приоритетных льгот для таких семей- ипотека на строительство ИЖС. Ипотека на строительство дома в ленинградской области доступна на сайте компании fakt-group.ru.

Семейная ипотека

Программой семейной ипотеки на строительство дома семье с детьми предусмотрено соответствие заемщиков ряду критериев:

• Состав семьи должен включать ребенка до 6 лет, либо двоих несовершеннолетних детей, либо ребенка- инвалида до 18 лет;
• Для семей с двумя несовершеннолетними детьми еще одним условием является проживание в населенных пунктах с населением менее 50 тысяч или с местности недостаточным объемом возведения жилья);
• Возраст заемщика должен быть от 18 лет (некоторые банки дают семейную ипотеку от 21 года), гражданство РФ;
• Официальное трудоустройство со стажем от 3 месяцев (учет на последнем месте работы);
• Хорошая кредитная история, платежеспособность заемщика.

Государство выдает семейную ипотеку на возведение дома или дачи на земельном участке на льготных условиях от 6%, но строго требует соблюдения всех условий по выдаче кредита и сроков строительства дома.

Есть ограничения по сумме льготного кредита для разных регионов, первоначальный взнос от 20%, возможно использование средств материнского капитала.

Алгоритм взятия семейной ипотеки на дом

На первый взгляд семейная ипотека кажется идеальным вариантом для многих, но тут есть и свои подводные камни, минусы.

Среди минусов программы-ограничения на досрочное гашение, требования подтверждения доходов, зависимость от господдержки, сложности с рефинансированием кредита в будущем.

Чтобы избежать ошибок при оформлении семейной ипотеки на дом, лучше обратиться к опытным специалистам на рынке кредитования и предоставления подобных услуг.

Льготный кредит можно использовать для постройки дома на имеющемся земельном участке, либо готовый объект, либо земельный участок с незавершенным строительством.

Еще одно обязательное условие семейной ипотеки на ИЖС: дом по семейной ипотеке можно построить только при заключении договора с подрядчиком, обязательное открытие эскроу-счетов (хозяйственное возведение дома своими силами запрещено).

Смотрите также:

Как срочно продать квартиру - советы http://stroybud.com/kak-srochno-prodat-kvartiru-sovetyi/.

Интересности на тему: Как продать участок с недостроем: законные варианты

Классные советы в статье "Квартиры Краснодар аренда - актуальные тенденции" здесь.

Построенный дом должен быть пригоден для постоянного проживания: подключен к системам инженерных коммуникаций, а его площадь должна соответствовать учетной норме на каждого члена семьи.