Как безопасно купить квартиру в новостройке

Всё большее количество людей, которые стремятся приобрести собственное жильё, рассматривают возможность покупки недвижимости в новостройке. Это обусловлено тем фактом, что квартира на этапе строительства будет стоить гораздо дешевле аналогичного варианта в случае его покупки на вторичном рынке.
Как безопасно купить квартиру в новостройке
Агентство недвижимости в Вологде имеет большой опыт продажи квартир в новостройках. Давайте разберёмся, как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке.

Действия для минимизации риска при покупке жилья в новостройке

Опытные риелторы рекомендуют придерживаться простых правил, чтобы безопасно купить недвижимость в новостройке:

  1. Ознакомьтесь со всей имеющейся информацией о компании-застройщике. Важно уделить внимание не только репутации данной фирмы, но и качеству введённых в эксплуатацию новостроек.
  2. Получите как можно больше информации о непосредственном объекте строительства. Оптимальным вариантом будет самостоятельное посещение стройки.
  3. Проверьте учредительные документы и разрешение на строительство у данного застройщика.
  4. Застройщик должен предоставить правоустанавливающие документы на новостройку, которые в обязательном порядке должны включать техническую документацию по строительству объекта недвижимости, права на земельный участок, на котором располагается строящийся дом.

Как безопасно купить квартиру в новостройке

На что обратить внимание при оформлении сделки

Зачастую, договора с застройщиком на приобретение недвижимости заключаются еще на этапе строительства, когда до ввода в эксплуатацию жилья ещё очень далеко.

При заключении сделки, внимательно изучайте документы, которые вы подписываете. Договор должен быть правильно составлен, с соблюдением законодательных норм. Обращайте внимание также на тот факт, с кем вы подписываете договор: непосредственно с застройщиком или с его официальным представителем.

С особым вниманием отнеситесь к самому договору. В обязательном порядке он должен содержать такие пункты и сведения:

  • должна быть прописана краткая характеристика приобретаемой квартиры, её площадь, в каком подъезде и на каком этаже она располагается;
  • должна быть указана дата окончания строительства и срок передачи недвижимости в собственность покупателю;
  • должна быть прописана стоимость квартиры, временные рамки по выплате указанной суммы денежных средств;
  • должен быть обозначен размер штрафных санкций, в случае нарушения застройщиком своих обязательств.

Как видите, приобретение жилья в новостройке - это серьёзная и ответственная задача. Необходимо всё тщательно проверить и удостовериться в репутации застройщика, чтобы по окончании строительства все-таки перебраться в новую квартиру.


Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля