Главная → Советы по ремонту → Что такое жилой комплекс

Что такое жилой комплекс

Сегодня все чаще можно встретить предложения о покупке квартиры в жилом комплексе. Это несколько новостроек, которые объединены общей территорией и инфраструктурой.

Ярким примером современных и комфортабельных жилых комплексов является ЖК Львовский. Все дома образуют жилой микрорайон с магазинами, детскими образовательными учреждениями, больницами и обслуживающими предприятиями.

Особенности

Жилые комплексы как явление на рынке недвижимости появились относительно недавно. Чтобы несколько отдельных жилых домов можно было назвать комплексом, они должны удовлетворять некоторым условиям:

все здания, образующие ЖК, выполнены в одном архитектурном стиле;
в строениях имеются не только жилые квартиры, также помещения выделены под магазины, офисы администрации ЖК, обслуживающие предприятия и т.д.;
территория комплекса оборудована детскими площадками, местами для отдыха и занятий спортом. Обязательно выделено место под стоянку автомобилей, это может быть наземная открытая парковка или подземный паркинг.

Жилые комплексы, которые включают в себя несколько жилых домов с достаточным количеством жителей, также могут иметь отдельный детсад, школу и больницу.

Как купить квартиру в ЖК

Квартиры в жилых комплексах продаются по тем же правилам, что и другая недвижимость в стране. Если речь идет о приобретении жилья со вторичного рынка, то переговоры о продаже ведутся с собственниками квартиры.

В новостройках жилье продается компанией, которая выступает в роли застройщика. Наиболее выгодным вложением средств в недвижимость, если покупка была совершена до сдачи дома.

Чтобы не стать жертвой мошенников, нужно тщательно проверить репутацию застройщика:

компания каждому покупателю должна предоставить документы, подтверждающие право на данный вид деятельности, а также проект строительства;
застройщики в интернете распространяют информацию о строящемся жилом комплексе. На официальном сайте в открытом доступе должна быть вся информация, касающаяся строительства, а также каждый день размещается отчет о проделанной работе;
обязательно поищите отзывы о компании, это также можно сделать в интернете, поговорить со знакомыми.

Сегодня практика приобретения квартир в строящемся доме довольно распространена. В этом случае покупатель квартиры выступает инвестором строительства, внесенные дольщиками средства идут на возведение здания. После того как дом будет сдан в эксплуатацию, стоимость жилья значительно возрастает.

Смотрите также:

Что такое жилой комплекс http://stroybud.com/chto-takoe-zhiloy-kompleks/.

Интересности на тему: Виды лома черных металлов

Классные советы в статье "Как уложить кафель на деревянный пол " здесь.