Шафтсбери и Capco согласовали план слияния, ориентированный на Центральный Лондон
Гиганты недвижимости в центре Лондона Shaftesbury и Capco заявили в четверг, что после нескольких месяцев переговоров приступают к реализации своих планов по слиянию. Пара уже некоторое время ведет переговоры об объединении своих портфелей, охватывающих обширные районы Ковент-Гарден, Севен-Дайалс, Сохо и Карнаби. План заключается в том, что слияние будет осуществлено посредством “схемы организации Shaftesbury, которая, вместе с существующим пакетом акций Capco, приведет к тому, что Capco Group будет владеть 100% выпущенного и подлежащего выпуску акционерного капитала Shaftesbury по завершении сделки”.
Это означает, что акционеры Shaftesbury (кроме владельцев существующей доли Capco в бизнесе) будут владеть 53% акций объединенной группы, а акционеры Capco - 47%. Capco уже владеет почти 97 миллионами акций Shaftesbury, что составляет около 25,2% от выпущенного акционерного капитала.
После завершения работы объединенная группа будет называться Shaftesbury Capital. Фирмы заявили, что “слияние объединит две уважаемые компании по недвижимости, расположенные в одном из самых знаковых районов лондонского Вест-Энда, при этом портфель объединенной группы оценивается примерно в 5 миллиардов фунтов стерлингов, а годовой валовой доход составляет примерно?165,5 млн. евро и предполагаемая арендная стоимость примерно в 218 млн. евро по состоянию на 31 марта”.
Портфель проектов будет включать около 670 зданий, находящихся преимущественно в свободном владении, общей площадью 2,9 млн. кв. футов, которые могут быть сданы в аренду, примерно в 2000 коммерческих и жилых единицах. Розничная торговля составляет около 35% от этого объема на сумму?1,7 миллиарда долларов.
Компании также заявили, что объединенная фирма “будет иметь сильный баланс, улучшенную торговую ликвидность и улучшенный профиль на рынках капитала, что даст возможность со временем повысить свой рейтинг акционерного капитала. Они добавили, что ”обе компании стремятся к достижению положительных экологических и социальных результатов благодаря долгосрочному ответственному управлению, устойчивому использованию объектов культурного наследия и взаимодействию с жителями и другими местными заинтересованными сторонами.
Объединенная группа стремится к достижению нулевого уровня выбросов углерода к 2030 году. Цель состоит в том, чтобы стать лидером в Великобритании в области устойчивого развития объектов культурного наследия и антиквариата”. Объединенную фирму возглавят Джонатан Николлс в качестве неисполнительного председателя и Иэн Хоксворт в качестве исполнительного директора. Ситул Джобанпутра будет финансовым директором, а Крис Уорд - исполнительным директором. За повседневное управление будет отвечать исполнительный комитет, состоящий из генерального директора, финансового директора и главного операционного директора, а также еще трех человек. К ним присоединится Мишель Макграт (Michelle McGrath) из Capco, отвечающая за расширенное портфолио Covent Garden, включающее активы Capco в Ковент-Гардене, а также активы Shaftesbury в Севен-Дайалс, Оперном квартале и Колизее.
Смотрите также:
THG отвергает предложения о продаже, цена акций резко падает http://stroybud.com/thg-otvergaet-predlozheniya-o-prodazhe-tsena-aktsiy-rezko-padaet/.
Интересности на тему: Polo Ralph Lauren представила новую эко-форму для Уимблдона
Классные советы в статье "Дэйли, Ахлувалия, Уэйлс Боннер входят в число капсул для второй серии Browns Focus" здесь.
Также в группу войдет Эндрю Прайс из Shaftesbury, отвечающий за портфолио проектов в Карнаби, Чайнатауне, Сохо и Фитцровии. А Саманта Бейн-Моллисон из Shaftesbury будет отвечать за аренду. Это означает, что некоторые директора с многолетним стажем уходят на пенсию. После 36 лет работы в Shaftesbury, включая 11 лет на посту генерального директора, Брайан Бикелл уходит в отставку. Исполнительные директора Саймон Куэйл и Том Уэлтон, проработавшие в Shaftesbury 35 и 33 года соответственно, также покинут бизнес. Генри Стонтон, председатель Capco, который был членом Совета директоров Capco в течение 12 лет, также уйдет в отставку.
