Крупные бренды класса люкс по-прежнему поддерживают физическую розничную торговлю, Лондон, Париж, Нью-Йорк являются ключевыми
В отчете Savills, опубликованном на этой неделе, говорится, что крупнейшие международные бренды “продолжат делать ставку на физическую розничную торговлю, чтобы стимулировать продажи в устойчивых городах назначения”. А специалист по торговой недвижимости сказал, что Нью-Йорк, Париж и Лондон “считаются наиболее привлекательными городами для розничной торговли”. Но в своем рейтинге привлекательности городов для розничной торговли (подготовленном в рамках программы исследования глобального влияния на 2022 год) компания добавила, что “на Ближнем Востоке и в Азии открываются новые возможности для открытия магазинов класса люкс”.
В своем новом отчете компания также отметила, что “2022 год - благоприятное время для приобретения ритейлерами новых площадей в ключевых местах по сниженной арендной плате по сравнению с уровнем 2019 года”. Итак, что же такого есть в Нью-Йорке, Париже и Лондоне, что удерживает их на вершине мирового рейтинга розничной торговли? По словам представителей Savills, они “продемонстрировали, что сохраняют ключевые принципы успешной розничной торговли и в этом году будут восстанавливаться быстрее, чем в других городах назначения”.
Мари Хикки, директор по исследованиям розничной торговли, сказала, что эти три города выигрывают от “богатых внутренних рынков и уже продемонстрировали гораздо более высокий уровень устойчивости за последние 18 месяцев”. Нью-Йорк (первое место) “пострадал относительно меньше во время пандемии благодаря устойчивому внутреннему туристическому рынку”, а “более низкое проникновение электронной коммерции в Париже”, который занимает второе место, “привело покупателей в магазины класса люкс”.
По словам Сэвиллса, в Лондоне “прогнозы о том, что к 2023 году число путешественников вернется к уровню, существовавшему до пандемии, по-видимому, будут способствовать быстрому восстановлению, поскольку многие ритейлеры уже возобновляют свои требования в столице”. Это интересная точка зрения, учитывая, что днем ранее британское агентство роскоши Walpole подчеркнуло, что Великобритания в целом отстает в своем восстановлении из-за отмены бесплатного шопинга для туристов.
Похоже, что с точки зрения шопинга Лондон по-прежнему остается в стороне от общей британской тенденции и по-прежнему привлекает туристов, а также пользуется устойчивым спросом у местных жителей и туристов из Великобритании. Рассматривая города, находящиеся в нижней части рейтинга, Сэвиллс отметил, что некоторые из них зависят от постоянного потока въездного туризма, а Гонконг, занявший четвертое место, например, “столкнулся с более резким спадом и ему предстоит более длительный путь к восстановлению”.
Возможности Компания видит большие возможности для ритейлеров на ряде развивающихся рынков, в первую очередь на Ближнем Востоке и в Азии. В Дубае многие люксовые бренды представлены монобрендовыми магазинами по местным франшизам, но изменения в политике правительства означают, что все больше международных брендов стремятся взять под полный контроль свои магазины.
Каир, Саудовская Аравия и Бахрейн “имеют относительно обеспеченное местное население, а также в настоящее время представляют интересные возможности для розничных продавцов предметов роскоши в этом регионе”, - говорится в сообщении. Что касается Китая, Ник Брэдстрит, директор по розничной торговле Savills Asia, сказал: “Жесткая политика сдерживания распространения Covid-19 способствовала развитию внутреннего туризма и, как следствие, появлению новых точек розничной торговли.
Бренды класса люкс последуют примеру ведущих девелоперов, которые расширяют свою деятельность, в частности, в Чэнду, Ханчжоу, Куньмине и Нинбо. Из них наибольший потенциал мы видим в Хайнане, где к 2025 году весь остров станет зоной беспошлинной торговли. ”Похоже, что, подобно Нью—Йорку, Парижу и Лондону, многие другие города после пандемии перестраиваются на обслуживание местных покупателей, и, таким образом, кризис, связанный с Covid, кардинально изменил облик роскошных магазинов во всем мире.
Смотрите также:
Оригинальная сумка Стеллы Маккартни в стиле Mylo поступит в продажу в июле http://stroybud.com/originalnaya-sumka-stellyi-makkartni-v-stile-mylo-postupit-v-prodazhu-v-iyule/.
Интересности на тему: Владелец Moda и Pure London сообщает о более быстром, чем ожидалось, восстановлении
Классные советы в статье "Secret Sales представляет сервис фулфилмента для брендов, нуждающихся в британском дистрибьюторском центре" здесь.
Savills также отметил, что пандемия ускорила тенденцию превращения магазинов в “привлекательные места отдыха и развлечений”. Мари Хикки добавила: “Роль физических магазинов развивалась еще до пандемии, однако потребность брендов в восстановлении связи со своими покупателями и стремление к человеческому взаимодействию после длительных периодов изоляции только усилили эту тенденцию”.
