Capco и Shaftesbury ведут переговоры о слиянии, combo станет лондонским супер-арендодателем
Высказывались предположения, в течение нескольких лет, что Уэст-Энд помещиков новый и Шефтсбери связь и теперь кажется, что они действительно ведут переговоры о слиянии, что бы стоимость объединенной компании примерно?3. 5 миллиардов. Capco — или Capital & Counties Properties — особенно известна в Ковент-Гардене, в то время как Шафтсбери также владеет недвижимостью неподалеку, в Севен-Дайалс, а также в таких ключевых местах, как Карнаби и Чайнатаун. Sky News сообщил, что сделка будет заключаться на условиях совместного участия и что переговоры находятся на “продвинутой” стадии, и о заключении соглашения, возможно, будет объявлено в течение нескольких недель.
Ни одна из компаний пока не прокомментировала это. Слухи о слиянии начались еще в мае 2020 года, когда Capco купила 26% акций Shaftesbury за 436 миллионов фунтов стерлингов, когда магнат недвижимости Сэмюэл Так Ли продал свой пакет акций. Арендодатели сильно пострадали от ограничений во время пандемии, поскольку магазины оставались закрытыми, а самые важные офисные работники Лондона и иностранные туристы оставались дома. Это привело к тому, что многие арендаторы удерживали арендную плату, а ряд розничных сетей разорились или те, которые все еще работали, закрыли многочисленные убыточные магазины навсегда.
С тех пор слабая торговая среда усугубила проблемы, несмотря на то, что магазинам было разрешено открываться в течение некоторого времени. Банкротство нескольких сетей ресторанов также стало серьезной проблемой для лондонских арендодателей. Осенью 2020 года компания Shaftesbury привлекла 300 миллионов фунтов стерлингов за счет продажи акций, а Capco приняла участие в конкурсе по привлечению денежных средств. В то время как объем розничной торговли остается ниже уровня, существовавшего до пандемии, крупные торговые центры, такие как те, которыми владеют эти две компании, восстановили свои позиции в плане привлечения новых арендаторов, что является хорошим предзнаменованием для их будущих результатов.
Смотрите также:
Итальянский джинсовый бренд Gas Jeans нашел покупателя и избежал банкротства http://stroybud.com/italyanskiy-dzhinsovyiy-brend-gas-jeans-nashel-pokupatelya-i-izbezhal-bankrotstva/.
Интересности на тему: Генеральный директор Aritzia Брайан Хилл уходит в отставку
Классные советы в статье "Гарри Розен запускает линию одежды Harold на заказ" здесь.
Несколько месяцев назад компания Shaftesbury сообщила, что впервые с начала пандемии уровень вакантных площадей в ней опустился ниже 5%. Генеральный директор Capco также говорил о более позитивных перспективах в то время, когда спрос на аренду способствовал росту стоимости недвижимости.
