Какие документы нужны для оформления покупки квартиры
Покупка квартиры – это хлопотное и ответственное дело. Здесь нужно учесть все нюансы и знать основные вопросы, чтоб не стать жертвой мошенников. Квартира стоит немалых денег, поэтому желающих поживиться на этом процессе хватает. Чтобы более подробно узнать о порядке оформления покупки квартиры, можно перейти на сайт gfe.dp.ua.
Содержание
Главные этапы при покупке квартиры.
- Выбор и проверка. Когда квартира выбрана, необходимо проверить, чтоб она не было в кредите, залоге или аресте. Владелец предоставляет все соответствующие документы.
- Подписание предварительного соглашение. Это необходимо для выражения серьезности действий как продавца, так и покупателя.
- Подготовка необходимых документов с обеих сторон и передача их в нотариальную контору.
- Подписание договора купли-продажи и передача документов.
- Денежный расчет.
Какие нужны документы покупателю, если он является физическим лицом.
- Оригинал паспорта покупателя и супруги/супруга (если покупатель состоит в браке).
- Оригинал идентификационного кода.
- Если супруга\супруги в данный момент нет рядом, необходимо предоставить заявление, заверенное нотариусом, о том, что вторая половина не против покупки.
Смотрите также:
Как выбрать дымоход для камина http://stroybud.com/kak-vyibrat-dyimohod-dlya-kamina/.
Интересности на тему: Как сделать ремонт в маленькой ванной комнате?
Классные советы в статье "С чего начать ремонт в ванной?" здесь.
Документы покупателя, если он является юридическим лицом.
- Устав компании и изменения к нему, если такие имеются. (оригинал)
- Свидетельство о государственной регистрации. (оригинал)
- Приказ о назначении данного лица на должность директора.
- Паспорт данного лица. Если интересы покупателя представляет доверенное лицо, необходимо предоставить заверенную нотариусом доверенность.
- Справка о видах деятельности компании, которую выдает статуправление.
Документы, которые должен предоставить продавец для оформления сделки покупки квартиры.
- Свидетельство о праве собственности на данную квартиру. При этом в наличие должны быть документы, на основании которых владелец стал собственником квартиры. Это может быть договор купли-продажи, акт наследования или дарения.
- Паспорт владельца. Если их несколько, должно быть заверенное нотариусом заявление о том, что все согласны на продажу.
- Свидетельство о браке и разрешение второй половины на продажу, заверенное нотариусом.
- Свидетельство о рождении детей до 16 лет и разрешение органов опеки на продажу квартиры.
- Акт об оценки жилья экспертами.
- Справка из реестра о том, что квартира не находится в аресте или залоге.
- Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг и перепланировок, которые запрещены БТИ.