Как правильно арендовать квартиру на длительный срок?

Каждый потенциальный квартиросъёмщик должен отдавать себе отчёт в том, что обыкновенная процедура аренды недвижимости может стать источником серьёзных проблем, которые повлекут существенные материальные траты. Это не означает, что в каждом арендодателе нужно подозревать мошенника и вора. Но при этом крайне важно осуществлять процедуру таким образом, чтобы гарантированно обезопасить себя от любых проблем. Речь идёт о юридической чистоте вопроса.

На сайте https://ishim.etagi.com/realty_rent/ можно ознакомиться с предложениями по аренде жилой недвижимости. Если Вы ни разу не снимали жилья, настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Классический договор аренды будет предоставлен. В нём арендополучатель гарантированно защищается от любых «непредвиденных ситуаций».

Рекомендации по заключению договора

Рекомендации по заключению договора

Во-первых, необходимо знать, что заключённый договор между двумя сторонами (владельцем недвижимости и тем, кто её предполагает арендовать) скрепляется подписями. Никаких печатей, заверений от нотариуса и визирования в государственных органах документ не требует!

Как только обе подписи поставлены, договор приобретает юридическую силу. А это означает – он может быть использован в качестве доказательной базы в суде.

При составлении договора обратите внимание на следующие пункты:

  • форс-мажорные обстоятельства;
  • количество посещений владельца квартиры;
  • разрешение или его отсутствие на проникновение в квартиру владельцем недвижимости;
  • чётко прописанный объём арендной платы;
  • сроки по внесению арендной платы (необязательно этот срок должен равняться месяцу);
  • срок, на который предоставляется аренда, если квартиросъёмщик вовремя вносит арендную плату (как правило, полгода или год);
  • объём залога (а также условия, при которых он гарантированно возвращается).

Конечно, владелец недвижимости всегда все проблемы хочет спихнуть на квартиросъёмщика. Ваша задача, не допустить этого и прописать обязанности каждой из сторон в договоре.

Залоговые средства: причины, по которым они не возвращаются

Залоговые средства: причины, по которым они не возвращаются

Допустим, домашний питомец квартиросъёмщика повредил мебель. Это является достаточно веской причиной, чтобы не возвращать залоговые средства (если в договоре был прописан запрет на содержание домашних питомцев в квартире).

Если было доказано, что затопление соседей снизу произошло по вине квартиросъёмщика, залог может быть не возвращён. Отдельно рекомендуется уделить внимание объёму залога. В большинстве случаев он равняется месячному сроку проживания в квартире.

В видео специалист рассказывает о корректной процедуре аренды недвижимости:


Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля