Что такое перезалог недвижимости и в каких случаях это можно сделать
Перезалог недвижимости - это процедура, с помощью которой заёмщик получает более выгодные для себя условия кредитования, не испортив при этом свою кредитную историю. Это оптимальное решение в случаях, когда человек не может выплатить свой нынешний долг или нуждается в крупной сумме денег на руки. Перезалог недвижимости - абсолютно легальная процедура.
Особенности и условия процедуры
Если вы решили обратиться за данной услугой, обязательно нужно учитывать, что оказывают её далеко не во всех ситуациях. Банки, которые являются самым надёжным посредником при заключении договора и предоставляют клиентам наиболее выгодный процент, предъявляют свои требования к недвижимости.
Чтобы заёмщик смог получить желаемую сумму, недвижимость, принадлежащая ему, должна соответствовать следующим критериям:
- быть ликвидной (иметь спрос на рынке жилья);
- находиться в здании, которое не относится к списку аварийных (в дальнейшем с такими квартирами возникают проблемы при дальнейшей перепродаже, поэтому банки откажут с гарантированной вероятностью);
- находиться в городе, области, которые обслуживает оказывающая услуги по перезалогу организация.
Перезалог квартиры может быть оформлен только в том случае, если клиент предоставит полный пакет документов на жильё. К ним относятся договор купли/продажи, свидетельство о собственности (или выписка из ЕГРН).
Смотрите также:
Как заливают полимерные полы http://stroybud.com/kak-zalivayut-polimernyie-polyi/.
Интересности на тему: Ключевые этапы установки пластиковых окон
Классные советы в статье "Ареометры для антифриза: особенности, популярные модели" здесь.
Также понадобятся паспорт гражданина Российский Федерации или СНИЛС (подтверждающий возраст клиента от 18 до 75 лет включительно), действующий кредитный договор с залогодержателем.
