Что делает управляющая компания ЖКХ

Что делает управляющая компания ЖКХ

Каждый многоквартирный дом находится на обслуживании у определенной управляющей компании ЖКХ. Жильцам дома важно понимать, какие функции выполняет управляющая компания, поскольку оплата услуг возложена именно на собственников квартир. Подробнее узнать про УК Пента Балашиха можно на сайте tadviser.ru.

ocmcn0b0

Что такое управляющая компания

Управляющая компания — это организация, созданная специально для управления, технического и санитарного содержания многоквартирных домов. Как юридическое лицо, УК действует на основании выданной лицензии.

Собственники квартир имеют право на общем собрании выбрать управляющую компанию путем голосования.

При этом сама управляющая компания предварительно составляет и направляет в адрес собственников квартир коммерческое предложение, в котором обозначен не только перечень услуг, но и их точная стоимость.

Если на общем собрании собственники квартир выбрали конкретную управляющую компанию, то для начала сотрудничества им необходимо заключить возмездные договора.

С момента заключения и подписания договора обеими сторонами, УК принимает на себя полную ответственность за содержание имущества многоквартирного дома и оказание услуг надлежащего качества.

В свою очередь, собственники квартир обязуются своевременно производить оплату на расчетный счет УК за оказанные услуги.

qznsbhf1

Обязанности управляющей компании

За управляющей компанией закреплен целый перечень обязанностей, которые она должна неукоснительно выполнять. Детально они прописаны в договоре с собственниками МКД.

Но при этом к числу обязательных относятся:

  • Ремонт и обслуживание общедомового имущества. Таковым, как правило, признаются: лестничные площадки, чердачные и подвальные помещения.
  • Ремонт отопления, водопровода, электричества в квартирах.
  • Курирование вопросов, связанных с пожарной безопасностью. Так, сотрудники УК обязаны контролировать наличие на этажах работоспособных пожарных кранов, шлангов.
  • Вывоз мусора и контроль чистоты как в подъездах, так и на придомовой территории.
  • Также управляющая компания вправе нанимать сотрудников, устанавливать с ними трудовые взаимоотношения, выплачивать зарплату.

Управляющая компания вправе оказывать услуги собственными силами или нанимать для этого сторонних подрядчиков. На выполнение определенной услуги устанавливается конкретный срок.

Смотрите также:

Упаковка для пиццы

Обзор возможностей сервиса накрутки ботов в Твиче от Doctorsmm http://stroybud.com/obzor-vozmozhnostey-servisa-nakrutki-botov-v-tviche-ot-doctorsmm/.

Интересности на тему: Какие задачи решают судебные экспертизы

Классные советы в статье "Какие фильмы про динозавров посмотреть" здесь.

Споры и разногласия между УК и собственниками квартир регулируются в судебном порядке.

Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля