Арендная плата на Нью-Бонд-стрит больше не самая высокая в Европе, поскольку Милан занимает 1-е место, но Нью-Йорк лидирует в мире
Нью-Бонд-стрит в самом сердце лондонского Вест-Энда потеряла свою репутацию самой дорогой торговой улицы в Европе с точки зрения арендной платы. Согласно новому анализу консалтинговой компании Cushman & Wakefield, эта сомнительная честь теперь принадлежит миланской улице Виа Монте Наполеоне. В нем говорилось, что стоимость аренды торговых площадей на Нью-Бонд-стрит сейчас составляет "всего" 1361 доллар/ (1150 фунтов стерлингов) за квадратный фут в год, при этом арендная плата в 2022 году снизилась на 7%.
Нью-Бонд-стрит, похоже, оказалась под влиянием более широкой тенденции, в соответствии с которой британские арендодатели были вынуждены снизить арендную плату, чтобы привлечь арендаторов. Снижение арендной платы также может быть связано с прекращением безналоговой торговли для туристов, поскольку после ее отмены в Лондон приезжает меньше состоятельных покупателей.
Смотрите также:
По словам ДЖУРА, спрос на коллекции evergreen в сезон растет, а оптовая торговля восстанавливается http://stroybud.com/po-slovam-dzhura-spros-na-kollektsii-evergreen-v-sezon-rastet-a-optovaya-torgovlya-vosstanavlivaetsya/.
Интересности на тему: Ralph Lauren открывает первый магазин в Бордо
Классные советы в статье "PixelPool выиграла конкурс модных технологий, спонсируемый Bally" здесь.
Но очевидно, что на этой улице дела обстоят лучше, чем во многих других торговых центрах, и арендная плата здесь снизилась всего на 11% с начала пандемии. Это сопоставимо со многими районами страны, которые не ориентированы на торговлю предметами роскоши, где арендная плата резко упала.
Как уже упоминалось, в Милане сейчас находится самая дорогая торговая улица Европы: арендная плата за розничную торговлю на Виа Монте Наполеоне в этом году выросла на 7% и составила 1380 долларов за квадратный фут. Нью-Бонд-стрит остается на втором месте и по-прежнему дороже Елисейских полей в Париже, где арендная плата в этом году упала на 4% до 1050 долларов за квадратный фут. Что касается самой дорогой торговой улицы в мире с точки зрения аренды, то это верхняя часть Пятой авеню в Нью-Йорке. В 2022 году арендная плата на ней выросла на 7% и составляет впечатляющие 2000 долларов за квадратный фут. На втором месте в мире находится гонконгский Цим Ша Цуй, где арендная плата составляет 1436 долларов за квадратный фут. Несмотря на падение цен на аренду в некоторых частях Европы, компания Cushman высоко оценила тот факт, что рынок высококачественной торговой недвижимости в целом остается стабильным, несмотря на огромные стрессовые ситуации в последние годы.
