В Каннах открывается выставка коммерческой недвижимости Mapic, сочетающая в себе энтузиазм и строгость
29 ноября, в дождливый день, на французском морском курорте Канны открылась выставка коммерческой недвижимости Mapic 2022 года. Шоу, организованное RX France, проходило во Дворце фестивалей, где, к счастью, атмосфера была намного приятнее, чем погода на улице. В отличие от прошлого года, когда шоу проходило впервые после Covid, оба зала были открыты и гудели, как пчелиные ульи.
На выставке Mapic 2022 ожидалось до 5000 посетителей, и ее размеры были уменьшены по сравнению с мероприятиями, проводившимися до Covid, а многие стенды стали меньше и более сдержанными. Эффективность - это главное. Девелоперская компания Nhood (ранее Ceetrus), работающая в десятке стран, сократила штат сотрудников на своем стенде Mapic (во Франции) с 30 человек, которые работали до пандемии, до шести, и проводит более целенаправленные встречи, о которых в основном договариваются заранее. “Мы встречаемся напрямую с генеральными менеджерами розничных сетей или управляющими недвижимостью, и решения принимаются практически на месте. Раньше на выставке было больше проволочек, больше посредников”, - сказал Оливье Хатрон, директор по продажам Nhood во Франции. “Mapic - это идеальная возможность лично встретиться со всеми розничными игроками, что позволяет нам гораздо быстрее завершить текущие переговоры об аренде”, - добавил он.
На выставке присутствует больше профессионалов отрасли из-за пределов Франции, чем обычно, из-за того, что несколько крупных французских застройщиков, таких как Carmila, Klepierre и URW, не участвуют в выставке, а также из-за возобновления интереса со стороны европейских и ближневосточных игроков. Например, Узбекистан представлен торговым центром Tashkent City Mall, а Саудовская Аравия - Arabian Centers.
Кроме того, аутлет-центры становятся все более популярными. Лоуренс Паганини, президент Kaporal и французской ассоциации розничной торговли Procos, сказал, что выставка началась “очень активно”. Посетители часто выстраиваются в очередь к стендам. В разделе Retail Village, который является новинкой выставки 2022 года, многие бренды ищут возможности для открытия новых магазинов. Французский ритейлер подержанной одежды Kiloshop стремится “расширить сеть на международном уровне, создав магазины с прямым владением и в качестве главного франчайзера”, как сеть магазинов косметики Adopt, которая уже управляет 180 магазинами во Франции. “Мы участвуем в выставке Mapic, чтобы сделать наши первые шаги за рубежом, и ищем партнеров по розничной торговле в Испании, Италии и Великобритании”, - сказал Николас Пеллегрини, глава отдела расширения во Франции и Европе Adopt’. Многие компании, принимающие участие в Mapic, как экспоненты, так и посетители, также используют выставку как место для встреч. “Здесь представлены все дочерние компании Nhood, что позволяет нам создавать синергию между странами, обмениваясь информацией о брендах, которые ищут новые возможности для развития”, - сказал Хатрон.
Бюджетный ритейлер Primark рассматривает Mapic как идеальное место для проведения встреч своего подразделения по недвижимости: “80% моих встреч проходят с коллегами с других рынков, это возможность пообщаться лицом к лицу, потому что мы редко встречаемся в течение года”, - сказал Винсент Комбет, глава отдела недвижимости компании Primark. Примарк Франции.
На открывшем мероприятие круглом столе царили оптимистичные настроения. “Сектор розничной торговли сумел пережить чрезвычайно тяжелый период пандемии. Он продемонстрировал устойчивость”, - сказал Крис Гарденер, глава отдела розничной торговли в регионе EMEA консалтинговой компании CBRE по недвижимости.
Мэнсин Чжан Цайя, аналитик BNP Paribas Real Estate, сказал, что “розничная торговля, будь то недорогая или элитная, будет продолжать развиваться на протяжении многих лет. ”Тем не менее, растущая инфляция оказывает влияние на мировую экономику и потребление в Европе, а также на магазины, посещаемость которых не вернулась к уровню, существовавшему до Covid. Выступая в Mapic, представитель Европейской ассоциации ритейлеров Eurelia подчеркнула, что посещаемость европейских магазинов по-прежнему на 10-20% ниже показателей 2019 года.
Из сетей, опрошенных Eurelia, 60% прогнозируют закрытие магазинов в 2023 году, хотя 80% респондентов заявили, что продолжат открывать новые магазины. На международном уровне предпочтительным вариантом является продолжение экспансии в странах, где сети уже работают (по мнению 65% респондентов), а не выход на новые рынки (только 35%).
Смотрите также:
M&S покупает интеллектуальную собственность компании AI personalization marketplace Thread http://stroybud.com/m-s-pokupaet-intellektualnuyu-sobstvennost-kompanii-ai-personalization-marketplace-thread-2/.
Интересности на тему: Недавно открывшийся Printemps в Дохе предлагает инновационный опыт работы с клиентами
Классные советы в статье "Владелец Camden Market сотрудничает с Good Sixty, чтобы привлечь трейдеров онлайн" здесь.
Сектор готовой одежды переживает трудный период, особенно бренды среднего ценового сегмента, но многие розничные продавцы модной одежды пришли в Mapic, хотя в основном это те, “у кого есть наличные деньги и которые планируют расширяться на международном уровне”, - сказал Хатрон, добавив, что “в торговых центрах присутствие розничных продавцов одежды возросло". всего за несколько лет этот показатель снизился с 60% до 40%. ”Мода больше не является вездесущей в торговых центрах, и это также отражается на выставке Mapic, где больше выставочных площадей теперь отведено для операторов сферы досуга, а раздел LeisurUp впервые появился в 2021 году.
