URW продает 15% акций парижского Forum des Halles за 235 миллионов евро
ПАРИЖ (Рейтер) – Базирующийся в Париже и Амстердаме гигант торговых центров Unibail-Rodamco-Westfield (URW) сообщил в понедельник, что продал 15-процентную долю в центральном парижском торговом центре Westfield Forum des Halles в рамках продолжающихся усилий по оптимизации своих активов и сокращению долга.
Акции были проданы CDC Investissement Immobilier, дочерней компании французского институционального инвестора Caisse des Depots et Consignations, за 235 миллионов евро, говорится в заявлении компании. Огромный подземный торговый центр Forum des Halles площадью 835 300 квадратных футов является флагманским торговым центром в центре Парижа.
Это самый посещаемый торговый центр во Франции, который ежедневно посещают 150 000 человек. “Эта сделка знаменует собой важную веху на инвестиционном рынке флагманских торговых центров, демонстрируя один из самых привлекательных и высокоэффективных торговых активов на европейском рынке”, - говорится в сообщении URW. Теперь центр будет функционировать как совместное предприятие, где URW будет контролировать 50% акций, AXA Investment Managers Alternatives - 35%, а CDC - 15%. URW продолжит управлять центром, в котором расположены магазины модной одежды, такие как H&M, Zara и Mango, а также магазины книг и электроники Fnac и французский ритейлер Monoprix.
Структура совместного предприятия Forum des Halles позволит URW сохранить контроль над центром, получая при этом плату за управление недвижимостью. В рамках плана реструктуризации, который был запущен в 2020 году, компания планирует к концу 2025 года получать годовой доход, не связанный с арендной платой, в размере 150 миллионов евро.
Продажа является последним шагом в рамках плана сокращения доли заемных средств и долга на сумму 9 миллиардов евро. В рамках этого плана в 2022 году торговый гигант начал распродажу своей неэффективной недвижимости второго уровня в США, такой как Westfield Mission Valley и Westfield North County в Южной Калифорнии, а также Westfield Brandon во Флориде.
Смотрите также:
Платье Гленна Клоуза от Balmain на церемонии вручения премии "Золотой глобус-2025" http://stroybud.com/plate-glenna-klouza-ot-balmain-na-tseremonii-vrucheniya-premii-zolotoy-globus-2025/.
Интересности на тему: Эдриен Броуди благодарит "партнершу" Джорджину Чэпмен на церемонии вручения премии "Золотой глобус-2025"
Классные советы в статье "Платья в золотой тематике стали модными на красной дорожке премии "Золотой глобус-2025"" здесь.
С начала 2024 года URW продала недвижимости на сумму 1,5 миллиарда евро, что было направлено на сокращение долга. “Группа продолжает активно обсуждать возможность дальнейшей продажи активов в рамках своего плана по сокращению долга”, - добавили в компании. В 2023 году URW также приступила к реализации плана по сокращению выбросов углекислого газа, который предусматривает сокращение выбросов на 90 процентов к 2050 году по сравнению с базовым уровнем 2015 года.
