Строительство дома ИЖС — с чего начать
Довольно сложно построить новое жилое сооружение. Ведь это требует больших финансовых затрат, времени и сил. ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство.
При этом постройка осуществляется на свободном купленном участке. Объектами для ИЖС могут быть гаражи и пристройки, дома жилого типа и надстройки. На все такие строения необходимо разрешение властей местного управления. Иногда требуется даже разрешение от соседей.
В современном мире присутствует большое количество людей, которые желают самостоятельно построить собственное жилище. Найти много полезных статей о строительстве дома и ремонте можно на сайте https://embawood.kiev.ua.
С чего начинать
В первую очередь необходимо приобрести территорию, где будет производиться строительство. Далее сделку нужно юридически правильно оформить. Также очень важно, чтобы правильно были совмещены габариты будущей постройки и участка, а также финансовые возможности владельца.
Приблизительное соотношение общей площади постройки и территории должно составлять 1:10. Но до приобретения желаемой территории следует воспользоваться услугами специалистов, которые сделают топосъёмку местности и геологическое обследование.
Также они должны будут провести анализы воды и почвы, составят разрезы геологические и посоветуют лучший тип фундамента. Помимо этого, стоит собрать информацию про территорию ещё до её покупки.
Рекомендуется избегать участков, которые размещены в непосредственной близостью со свалками, очистными сооружениями, болотами. Также не нужно приобретать территорию, куда невозможно подобраться строительной технике и размещённых далеко от социума.
После этого можно заняться разработкой проекта. Для этого лучше всего обратиться к специалисту, так как при самостоятельном планировании можно сделать большое количество ошибок.
При разработке проекта стоит определиться с количеством комнат, численностью жильцов и площадью комнат, вариациями их создания и количеством. Также необходимо точно определить финансовую сторону, которая пойдёт на процесс постройки.
В том случае, когда сразу были сделаны все исследования территории, нужно в натуральную величину осуществить вынос проекта. Это направлено на воздействие климатических факторов, а также на границы территории и самого оптимального размещения дома.
Смотрите также:
Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке? http://stroybud.com/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-doma-na-zemelnom-uchastke/.
Интересности на тему: Что входит в домокомплект из СИП панелей
Классные советы в статье "Чем занимается архитектор?" здесь.
Далее стоит получить разрешение на строительство от органов власти, чтобы в дальнейшем не было каких-либо проблем. только после всех этих манипуляций можно приступать к непосредственной постройке дома.
