Постановка на кадастровый учет
Постановка на такой учет проводится в определенном порядке, который условно может разделяться на три основных этапа.
В первую очередь, необходимо заняться сбором пакета документов, а затем происходит непосредственно процесс постановки на учет.
На третьем этапе осуществляется регистрация в палате. Только после этих процессов собственник может получить свое свидетельство.
Основные условия и порядок работы
Участок может быть поставлен на кадастровый учет только тогда, если собственник участка – совершеннолетний. Есть земли, которые могут ставиться на учет, а есть такие, которые поставить невозможно.
В первом случае нужно соблюдать несколько особенностей и нюансов:
- Если земля принадлежит собственнику на основании свидетельства о праве собственности;
- Если образование земельного участка сопровождается путем объединения или разделения нескольких;
- Когда участок был получен по завещаются или по наследству, он не должен ставиться на кадастровый учет.
При постановке на учет документация находится на руках у собственника. Есть определенный перечень земель, которые не могут быть поставлены на кадастровый учет.
Например, если они представляют собой культурную или техническую ценность, а также тогда, когда они располагаются в ведении служб безопасности РФ.
Порядок действий
Постановка на кадастровый учет – это достаточно сложный и кропотливый процесс, которому нужно уделять особое внимание.
Например, сначала собираются все необходимые документы, а далее может понадобиться свидетельство о праве собственности. Составляется договор и проводится целый перечень аналогичных операций.
При наличии некоторых дополнительных обстоятельств необходимо проконсультироваться со специалистом о том, какие именно документы могут понадобиться.
Вам могут понадобиться и такие документы, как межевой план, геодезический план, если есть несовершеннолетние собственники, то необходимо получить письменное разрешение органов опеки, доверенность.
Далее собственник должен получить специальный кадастровый паспорт, а также обратиться в палату с предъявлением перечня документов.
На месте заполняется заявление каждый совершеннолетним владельцем. Нужно также, чтобы была уплачена пошлина, а квитанция об оплате будет подаваться вместе с заявлением.
Чтобы не тратить на всю эту рутину массу времени, проще поручить работу компании Калуга Бизнес Консалтинг, которая за умеренную плату выполнит все на должном уровне.
Также смотрите на видео далее полезные советы о том, как поставить недвижимость на кадастровый учет.
По материалам: http://kbkgeo.ru/