Какое жильё лучше приобрести в Кемерово?

Кемерово располагается в южной части России. Климат здесь практически такой же, как в Москве. Совсем недавно всю страну сотрясла новость об ужасной трагедии, которая произошла в одном из торговых центров города. Мэр Кемерово подал в отставку. Тем не менее, проводились массовые проверки других торговых центров. Безопасность в данный момент находится на высоком уровне, чего нельзя сказать о других городах страны. Кемерово находится в лидерах по темпам застройки. Действительно, здесь сразу несколько застройщиков ведут свою деятельность.

Если Вы не знаете, какое жильё оптимально для приобретения в Кемерово, читайте тут ответы. Анализ рынка в любом случае сделать придётся. Не стоит слепо доверять чужому мнению. Тем не менее, профессионалы рекомендуют рассматривать, как вторичный, так и первичный сектор недвижимости. Если говорить именно об однокомнатных квартирах, то и первичные квартиры вполне доступны по цене (актуально для покупки жилой недвижимости на стадии застройки нового ЖК).

Почему риелторы рекомендуют приобретать только первичную недвижимость?

 Почему риелторы рекомендуют приобретать только первичную недвижимость?

Их мотивация предельно понятна. Застройщик в целях максимально быстрой реализации фонда квадратных метров, привлекает частные риелторские конторы. Причём они действуют параллельно с собственным отделом продаж застройщика.

Нет ничего удивительного в том, что практически каждое подобное агентство недвижимости старается найти покупателей на первичное жильё. Отметим, что первичные квартиры имеют ряд привлекательных аспектов и для покупателей:

  • практически полное отсутствие рисков мошенничества (в сравнении с вторичным жильём);
  • абсолютно новый дом (коммуникации);
  • отсутствие поборов со стороны ТСЖ/ЖСК (застройщик предусмотрел всё – от парковок и детских площадок до зелёной зоны);
  • потенциальная привлекательность для последующей продажи квартиры.

Единственные риски, с которыми приходится сталкиваться – возможность задержки сдачи объекта в эксплуатацию. При выборе застройщика приходится оценивать его компетентность.

Для этого мало изучить лишь отзывы в Интернете. Настоятельно рекомендуется узнать, находится ли застройщик в длительных судебных тяжбах. Быть может, застройщик уже стоит на грани банкротства.

Оправданы ли риски при покупке вторичной недвижимости?

 Оправданы ли риски при покупке вторичной недвижимости?

Заключая сделку с частным лицом, Вы рискуете оказаться обманутым. Риски такие действительно есть, но и они могут быть нивелированы корректным подходом покупателя.

Речь идёт привлечении банка в качестве гаранта сделки. Помощь риелтора при составлении договора купли-продажи также не окажется лишней. Безусловно, вторичный рынок обладает большим предложением.

А это означает, что стоимость конкретной квартиры более выгодна для покупателя (ниже).

В видео рассказывается о том, как приобрести хорошую квартиру в Кемерово:


Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля