Как заменить стояк отопления в квартире?

Многие собственники квартир до сих пор не знают, кто обязан осуществлять замену стояка отопления в квартире – владелец недвижимости или ЖЭУ. Согласно закону, те, коммуникации, что располагаются в квартире, принадлежат владельцу. Строго говоря, он несёт за них полную ответственность. А значит, и осуществлять модернизацию, своевременный ремонт должен самостоятельно (за свой счёт). Другими словами, труба до вентиля в квартиру относится к сфере ответственности ЖЭУ. В подъезде, подвале и на чердачном помещении замена осуществляется силами работников ЖЭУ, при материальном обеспечении всех жителей подъезда (сумма ремонта разделяется поровну на все квартиры).

В случае, если возникла необходимость выполнить замену стояка отопления, имеет смысл заменить его на пластиковый аналог. Металлические стояки имеют ряд недостатков. Коррозия среди них наиболее опасна. Замена батарей часто выполняется вместе с заменой стояков отопления. Но в любом случае данный процесс настоятельно рекомендуется доверить специалистам, так как при особом рвении со стороны собственника недвижимости (при самостоятельной замене в прямом смысле) ущерб может быть нанесён соседу.

Как соседи относятся к замене стояка отопления?

Напомним, стояк представляет собой вертикальную трубу, которая проходит через все этажи и устремляется в бойлерную, расположенную в подвале. Замена отопительных коммуникаций в одной квартире в любом случае заденет соседей сверху/снизу.

Если есть возможность уговорить соседей провести аналогичный ремонт отопительных коммуникаций, настоятельно рекомендуем это выполнить. Подобный подход сэкономит кучу времени и нервов.

Иначе действовать рекомендуется следующим образом:

• написание заявления в ЖЭУ на замену стояка отопления;
• уплата пошлины за время, в течение которого стояк будет отключен от отопительной сети (если имеет место быть авария, пошлина не взимается);
• ожидание специалиста, который выполнит отключение стояка и спуск воды из системы;
• выполнение замены металлического стояка на ПВХ стояк аналогичных характеристик.

После этого осуществляется проверка произведённого монтажа на предмет течей.

Главное не провернуть отопительный стояк, выходящий в соседскую квартиру

Речь идёт о том, чтобы оставить необходимый отрезок трубы для беспроблемного нарезания резьбы. Ведь переход Вашего отопительного стояка из ПВХ в отопительный стояк соседей снизу, который выполнен из металла, следует производить при помощи переходной муфты.

Но при нарезании резьбы сохраняется вероятность проворачивания трубы. Это гарантированно приведёт к повреждению коммуникаций у соседа. Чтобы этого не произошло, сгон с резьбой придётся делать со стороны соседа.

Смотрите также:

• Знаете ли Вы, как устанавливать счётчик на отопление?

• Советы в отношении выбора отопления для частного дома - http://stroybud.com/otoplenie-dlya-doma-kakoe-luchshe/

В видео продемонстрирован процесс замены стального отопительного стояка на его ПВХ аналог: