Как принимать квартиру с отделкой у застройщика

Долгожданное заселение в собственную новую квартиру – это всегда волнующее действо, которое приносит приятные хлопоты и новые ощущения, незабываемые и особые. Чтобы этот момент не омрачался неприятными неожиданностями, перед подписанием документов, знаменующих окончание сотрудничества с застройщиком, следует иметь в виду следующее.

Полезно знать, как правильно принимать квартиру у любого застройщика, даже такого ответственного, как на сайте www.dsk1ko.ru. Это поможет своевременно выявить строительные дефекты, что даст заказчику или дольщику право потребовать бесплатного их исправления или снижения стоимости жилья пропорционально стоимости найденных дефектов. То и другое играет на руку будущему владельцу квартиры.

Как принимать квартиру с отделкой у застройщика

Виды отделки

Чтобы не пропустить малейшие недочеты строителей, квартиру лучше принимать днем, в светлое время суток, внимательно, неторопливо и тщательно, чтобы ничего не пропустить.

В зависимости от объема работ и запросов, квартиры сдаются в трех вариантах исполнения:

  • в черновой отделке, которая подразумевает минимум мер, позволяющих строение носить гордое звание жилья. Имеется дверь на входе, на окнах – стеклопакеты, разведены все положенные коммуникации, электричество подведено до распределительного щита, установлены приборы учета, могут быть межкомнатные перегородки;
  • в предчистовой отделке – к указанному выше дополнена чистовая стяжка, стены прошпаклеваны и оштукатурены, системы канализации, водоснабжения и отопления укомплектованы, устроены точки для подключения осветительных приборов, розеток, выключателей;
  • «под ключ» - можно привозить вещи и мебель, то есть сразу вселяться. Естественно, что перед разработкой дизайнерского проекта квартиры с учетом стиля, цветовых решений и отделочных материалов заключается договор между исполнителем и заказчиком.

Виды отделки

Практические советы

Каждый из вышеуказанных вариантов имеет свои преимущества и недостатки, но специалисты считают лучшим предчистовую отделку.

Каким бы ни был вариант покупки, принимая квартиру, следует:

  • Осмотреть сам дом и места общего пользования – лестничные площадки, подъезды и т.п., так как это даст представление об отношении застройщика к своей работе.
  • Проверить все счетчики на наличие пломб, их паспорта и даты проверок.
  • Тщательнейшим образом осмотреть все помещения, состояние поверхностей, окна, коммуникации.

Имейте в виду, что чаще всего нарекания вызывают дефекты установки окон – до 50 %, инженерных систем, трещины на фасадах, некачественная отделка квартиры – все до 25%.

Как принять квартиру от застройщика смотрим в видео:


По материалам: http://www.dsk1ko.ru/

Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля