Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке?

Обыватели, которые ни разу не сталкивались с процедурой строительства дома, даже не подозревают о внушительной бюрократической подоплёке. Речь идёт о том, что для того, чтобы построить дом самостоятельно, на собственном земельном участке, необходимо получить разрешение властей. В 2019 году было внесено соответствующие поправки в градостроительный кодекс. Если дом будет построен без предварительно выданного разрешения, он попадает в категорию самостроя. В последующем зарегистрировать такое строение, проводить сделки в отношении него окажется невозможным. Хотя, всё же остаётся путь узаконивания стройки через суд.

На сайте arbitr82.ru Вы сможете найти профессиональную помощь в отношении получения разрешения на строительство. Подачи заявления будет недостаточно. Помимо него потребуется собрать пакет необходимых документов. Предоставить его можно в реальном виде в территориальные органы муниципалитета, либо через Единый портал Госуслуг.

Как выглядит процедура получения разрешения на строительство?

Данная процедура была инициирована властями для достижения сразу двух целей:

• проверка проекта на соответствие актуальным предписаниям законодательства;
• корректное расположение проекта на участке (в соответствии с разрешением).

Важно подчеркнуть, что жёсткой формы для заявления на получение разрешения на строительство частной недвижимости не существует. Такое заявление пишется в свободной форме.

Бумага обязательно должна содержать следующие позиции: ФИО заявителя; его действительные паспортные данные; документы, которые подтверждают право собственности; фактические размеры будущего объекта; действительная контактная информация.

К заявлению придётся приложить следующий набор документов: градостроительный план участка; проектная документация; свидетельство о праве собственности; схема расположения будущего объекта.

Как скоро выдадут разрешение?

Если Вы планируете подавать документы самостоятельно, вполне вероятно, что разрешения Вы не получите. Очень редко, когда обыватель с первого раза способен без помощи профессиональных юристов преодолеть бюрократические препоны.

Сама процедура рассмотрения продолжается около 30 дней.

Важно подчеркнуть, что подача документов и их рассмотрение осуществляется абсолютно бесплатно (оплата потребуется только для юристов, если Вы их привлечёте к процедуре).

По истечению вышеозначенного срока на указанные в заявлении контактные данные будет выслано решение (выдача или отказ). Отметим, что при отказе в выдаче заявления на строительство будут указаны реальные причины.

После их устранения можно снова подавать пакет документов.

В видео в деталях рассказывается о процедуре получения разрешения на строительство в 2019 году: