Как купить новостройку в Новом Уренгое и не пожалеть?
Сегодня очень многие россияне рассматривают возможность приобретения жилья в собственность. Однако на этом пути возникает целая череда вопросов и неясностей. Безусловно, наиболее доступные варианты жилья присутствуют на вторичном рынке. Именно здесь наиболее высока вероятность возможного мошенничества. В виду этого, профессиональные риэлторы настоятельно не рекомендуют на первом этапе отметать первичный рынок недвижимости. Рассматривайте новостройки ровно на тех же условиях, что и вторичные квартиры. Безусловно, это становится возможным лишь в том случае, если предполагается покупка недвижимости еще на стадии застройки объекта.
По этой ссылке Вы сможете ознакомиться с актуальными предложениями новостроек в Новом Уренгое. Продолжает осуществляться сдача первичного жилья. Фонд квадратных метров продолжает увеличиваться, что приводит к формированию привлекательных цен. Безусловно, предновогодняя пора является отличным временем для приобретения жилья. Практически все застройщики в зимние сезоны предлагают не только уникальные условия, но и дополнительные бонусы.
Выбираем лучшую новостройку из возможных
Конечно, планировка квартиры, как и её расположение относительно этажности имеет немаловажное значение. Но не стоит забывать о том, что основное внимание потенциального покупателя должно быть сконцентрировано на характеристиках и особенностях жилого комплекса.
Следовательно, прежде всего, рассматриваем следующие аспекты:
- территориальное расположение объекта;
- привлекательность с точки зрения инфраструктуры;
- наличие зеленых зон;
- подконтрольная и охраняемая территория;
- наличие детской площадки.
Достаточно часто жилые комплексы располагаются на окраинах города. Не спешите отметать данные варианты. Действительно, быть может транспортная доступность окажется минусом в данном случае.
Но вполне вероятно, что ближайшей перспективе мэрия города начнёт развивать микрорайон, направив туда новые маршруты общественного транспорта. Постарайтесь выяснить этот аспект.
Какие проблемы могут возникнуть при получении новостройки?
То, что вы приобрели исключительно новую недвижимость, не гарантирует вам отсутствие проблем при получении. На самом деле, после сдачи объекта в эксплуатацию и до заселения собственников проходит не менее 2 месяцев (актуально для 15% от всего квартирного фонда объекта).
Чтобы квартира действительно перешла в собственность владельца необходимо подписать акт приемки.
Подпись разрешается ставить лишь в том случае, если квартира не располагает никакими недоделками. Таковыми можно считать: неправильное расположение радиаторов, трещины на стенах, кривые стены, сквозняк из окон и т.д.
Указав на все найденные недостатки, акт подаётся застройщику. После этого застройщик в течение месяца обязан устранить все недостатки. Лишь после этого можно принимать квартиру в собственность.
В видео рассказывается о городе Новый Уренгой, который фактически был построен Газпромом:
