Как купить квартиру в Киеве?

Многие сегодня рассматривают ближнее и дальнее зарубежье в качестве актуальности рынков недвижимости. Речь идёт об инвестировании. Как правило, подобная практика применяется даже не для заработка, а для сохранения имеющихся финансовых активов. Оптимальными направлениями продолжают оставаться Украина и Казахстан. На текущий момент Украина предоставляет более привлекательные расценки и объём спроса на недвижимость. Кроме того, в Киеве больший спрос и диапазон существующих предложений. Не стоит ограничиваться исключительно центральной частью столицы Украины. Под Киевом также есть новостройки, заслуживающие внимание инвестора.

Купить квартиру под Киевом не составит особого труда. Здесь применимы ровно те же принципы оценки недвижимости, что и в любом другом городе мира. В любом случае, новостройка – это преимущество в будущем при продаже. Вторичное жильё значительно труднее продать даже на высоком рынке.

Дилемма между ценой и транспортной доступностью

 Дилемма между ценой и транспортной доступностью

Любой инвестор хочет с максимальной эффективностью вложить собственные деньги. Покупка активов зиждется на следующих принципах:

  • привлекательность квадратных метров не только для продажи, но и для сдачи в арендное пользование;
  • наличие широкой собственной инфраструктуры у жилого комплекса (магазины на первых этажах, подзёмный паркинг, детские спортивные площадки, зелёные зоны, охраняемый периметр и т.д.);
  • наличие планов у мэрии города по развитию нового микрорайона (увеличение количества транспортных маршрутов общественного транспорта, развитие дорожной инфраструктуры и т.д.).

Если рассматриваемая недвижимость удовлетворяет вышеозначенным критериям, с уверенностью можно говорить о потенциальном успехе вкладываемых инвестиций.

Здесь важно суметь поймать баланс цены. Напомним, он зависит напрямую от удалённости от центра города. Киев великолепен и вид из окна вполне может добавить нулей в конечную цену.

Но не стоит забывать о процентном соотношении возможных покупателей к общему спросу рынка. Элитную недвижимость тоже непросто продавать (ввиду узкого спроса).

Привлечение специалистов к сделке

Привлечение специалистов к сделке

Безусловно, покупка новостройки у застройщика автоматически нивелирует большинство рисков мошенничества. Но привлечение профессиональных риелторов к сделке несёт в себе и другие бенефиты.

Риелтор может представлять Ваши интересы. Более того, специалист уже в курсе наиболее выгодных предложений на актуальном рынке. При оценке рассматриваемых вариантов, профессионал сможет найти аспекты, которые в последующем можно развить как основание для эффективного торга в пользу покупателя.

Опыт показывает, что, несмотря на гонорар риелтору, комплексно анализируемая недвижимость впоследствии приносит больше дохода.

В видео рассказывается о том, как приобрести жилую недвижимость в Киеве:


Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля