Геодезические работы: что это такое и для чего нужны?
Люди, несведущие в строительстве подчас не понимают, для чего необходимо приглашать опытных геодезистов. Ведь если есть участок, уже можно строиться! Им невдомёк, что без специального исследования, фундамент и все необходимые коммуникации не смогут быть уложены корректно.
Оспаривание фактических границ участка
Геодезическое исследование включает в себя массу различных мероприятий. Большая их часть перечислена ниже:
- топографическая съёмка (могут использовать современные дроны);
- геодезическая съёмка (на её основе будут прокладывать водопровод и канализация);
- согласование проекта коммуникаций;
- инженерно-геологические изыскания.
Для установки границ участка необходимо в точности расположить пограничные столбы, которые в дальнейшем могут стать основой для организации забора. Даже несколько лишних сантиметров, захваченных внутрь участка могут стать триггерами длительных (многогодичных) судебных тяжб.
Вряд ли стоит экономить на геодезических работах. Ведь в означенном случае в суде придётся потратить гораздо больше.
Префектурное утверждение проекта
В обязательно порядке проект строительства дома должен быть утверждён в контролирующей организации района. Архитектор обязан представлять себе участок земли, на котором планируется возведение жилья в мельчайших подробностях.
Так же следует отметить, что геодезическое исследование позволит предотвратить колоссальные траты. В период приватизации (лихие 90-е) многие застраивали участки без всяких согласований.
Но спустя 15 лет, они с шоком узнавали о том, что под их домом проложен магистральный газопровод, расстояние от которого должно быть не менее 15 метров. Решением суда владелец дома был обязан снести постройку без возмещения ущерба.
Надеемся, что эта статья убедила Вас в пользу приглашения перед строительством геодезистов. В заключении стоит сказать, что ландшафтный дизайн участка без топографического плана попросту невозможен.
В любом случае, рано или поздно придётся вызвать специалистов. Но, естественно, лучше это сделать раньше.
Смотрите также:
- Знаете ли Вы, как может облегчить труд дачник мотоблок «Нева»?
- Рекомендации в отношении создания скамейки для дачи своими руками - http://stroybud.com/kak-sdelat-skameyku-na-dache-svoimi-rukami/
В видео Андрей Степанов подробно расскажет о том, для чего необходимы геодезические работы:
