Чем занимается агентство недвижимости
АН оказывают услуги посредника между имеющими недвижимость и теми, кто хочет ее приобрести. За все услуги агентство взимает определенную комиссию.
Функции
- Поиск недвижимости по конкретным параметрам.
- Показ помещения, знакомство потенциального покупателя со всеми нюансами.
- Услуги грамотного посредника в переговорах перед сделкой.
- Гарантия с юридической и правовой точки зрения.
- Сбор необходимых документов, их подготовка к сделке.
- Подготовка договора купли-продажи.
- Содействие в сложных юридических вопросах.
- Помощь при расчете за недвижимость при сделке.
Все услуги могут оказываться в комплексе или отдельно, согласно договоренности с покупателем или продавцом. Сайт недвижимости prospect.dp.ua предлагает полный спектр услуг по операциям с недвижимостью на профессиональном уровне.
Комплексное ведение сделки – это присутствие агента на всех этапах. Профессионал по просьбе покупателя может выступать в качестве представителя при регистрации имущества в госреестре. Это значительно может упростить деятельность при сделке.
Виды деятельности АН
Агентство может специализироваться на конкретной сфере деятельности, но чаще всего организации расширяют круг своих обязанностей для клиентов.
- Аренда недвижимости, в том числе коммерческой.
- Юридические консультации.
- Помощь в получении кредитов на приобретении недвижимости.
- Оценка эксперта объекта помещения.
- Реклама.
- Помощь в выборе страхования и оптимальной программы.
- Получение разрешения на перепланировку квартиры.
Основным принципом работы агентства недвижимости является подготовка и сопровождение сделки.
Как выбрать агентство
Чтобы распознать фирму-однодневку, необходимо обратить внимание на следующее. Сайт сделан шаблонно, с идентичными формулировками и минимальной информацией об агентах и руководителях. Адекватная компания не будет скрывать своих сотрудников и каталог предлагаемой недвижимости.
Проверить реквизиты компании можно через доступ в интернет – поможет электронный справочник юридических лиц. Также можно проверить через сервис Федеральной налоговой службы.
Должны насторожить и слишком низкие цены за недвижимость или оказание услуг. Если компания навязывает дополнительные услуги, рекомендуется обратиться в другую. Нельзя оформлять на агента генеральную доверенность.
Важно! Генеральная доверенность предоставляет возможность распоряжаться имуществом, в том числе проводить сделки купли-продажи.
Смотрите также:
Храним дрова правильно: как построить навес для хранения дров? http://stroybud.com/hranim-drova-pravilno-kak-postroit-naves-dlya-hraneniya-drov/.
Интересности на тему: Муж на час - что входит в обязанности
Классные советы в статье "Что такое пескоструйная обработка стекла" здесь.
Только обращение к квалифицированному специалисту обеспечит высокие гарантии в процессе поиска и сопровождения сделки.